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澳门博彩168报纸 - 郑州小伙前一天刚买房,第二天就损失两万多!
作者:佚名  点击数:1906   更新时间:2020-01-09 11:48:35

澳门博彩168报纸 - 郑州小伙前一天刚买房,第二天就损失两万多!

澳门博彩168报纸, 据财政部2月19日消息,根据国务院有关部署,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知,调整房地产交易环节契税、营业税。自2月22日起,郑州人买房能省下好几万呢!一石激起千层浪,在大家一片欢腾气氛下,有些人却捶胸顿足……

只差一天 损失高达两万多!

“买房要趁早”这句话被购房者奉为金玉良言,一直担心房价上涨,郑州的程先生千挑万选刚选了一套房子,可这新政策一出,小伙子惊了!

原来程先生在2016年2月份刚买了一套房子,90平以下,属于第二套住房。按照原来的政策需要交百分之三的契税,而新的利好政策从2月22日开始实施,减按1%的税率征收契税。这好家伙,一计算,支出竟多出了两万多!

还没过户 契税能执行新政策吗?

程先生说刚交完契税两天就看到铺天盖地的房产利好新闻,而早早买房子的自己却怎么都高兴不起来。

都说这赶得早不如赶得巧,和程先生遇到一样问题的还真不少,在郑州市住房保障和房地产管理局办事大厅,我们还见到一些开发商。

算算账:一套房子最高能省几万元!

假如小编要购买150平方米的首套房,10000元/平方米,总房款需要150万,原来需要交纳契税4.5万,新政之后,只需要缴纳2.25万,少缴2.25万。

假如小编购买80平方米的二套房,假设10000元/平方米,总房款需要80万,原来需要交纳契税2.4万,新政之后,只需要缴纳8000元,少缴16000元。

假如小编购买100平方米的二套房,假设10000元/平方米,总房款需要100万,原来需要交纳契税3万元,新政之后,只需要缴纳2万元,少缴1万元。

楼市利好频出!

可对于刚刚入手买房还没办下房本的业主来说

能够享受到福利吗?

工作人员表示目前针对这些问题,他们也在积极协调争取周四给出统一的答复。

以往新闻案例:新政出台,此类问题如何解决?

2015年3月30日,财政部与国税总局联合发布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(以下简称《通知》)。《通知》的亮点是,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。被业内简称“5改2”。

从上海房地产交易中心处了解到,如果买卖双方签定了购买合同,已经交过税,但只要交易终审还没有通过,同时买卖双方又能达成一致协议,就可以取消交易,然后办理退税,之后再重新申请交易,这样便可以享受新政。

而据新浪乐居综合讯 在2016年2月19日下午财政部公布对于房地产契税新政后,合肥市民对于相关政策也十分关心。2月19日晚间乐居小编从合肥市地税局了解到,契税具体鉴定还在商议中,细则还没下来,有可能按照网签时间计算,也有可能按照办证时间计算。

今天上午,有网友发不出合肥市地税局对于房地产契税的通知图片,但相关通知发布不久就被删除

网传合肥地税局关于房地产契税认定规定

据该图片上显示,如果契税已交但房产证未发放,可以申请交易作废,按新规缴纳。根据新规,契税可少缴纳一万多。小编提醒,以上都是综合网络新闻,具体规定还需等待官方说法。

来源:小莉帮忙

原创文章 转载请标明出处综合网络新闻

编辑:刘小莉 程倩

新政策出台,对准备买房的亲们是极大的利好政策,但有人担心房价因此也会上涨,您对此事怎么看?请转发!

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